浩创悦山湖

浩创悦山湖项目位于安宁太平，昆明的后花园，安宁是集旅游度假，休闲养生，医疗养老，大众体育，创新产业为一体的生态型智慧型城市新区。便可享受太平优质的环境，体验真正意义上的太平舒适生活。

1 浩创品牌 享品质生活

浩创集团2002年创建于郑州，十七年来以客户需求为导向，注重品质人居开发及运营，发展成为集住宅产品开发、物业服务、景观园林等为一体的房地产集团 ， 先后打造了46个精品项目，分别有“梧桐系”、“郡系”、“优系”等经典产品闪耀中原，为28万业主提供成熟的品质住宅，累计开发面积近960万平方米。浩创集团从深耕中原到布局全国，重点布局河南、广东、云南、四川、湖南、湖北、海南等20个省市，是一家非常有实力的企业。

浩创物业，公司成立于2008年，在十余年发展历程中业务范围不断拓展，已成为涵盖住宅、案场、公寓物业服务及资产服务、开发商服务、产业服务等多业态的综合性物业服务提供商。在企业的发展探索中，浩创物业不断将管理与创新有机结合，为客户创造美好幸福生活而不懈努力。自2008年承接首个物业项目以来，持续为客户提供专业优质的物业服务，并荣获“匠心品质•2019特色物业服务品牌企业”、“2019物业管理微信公众号影响力TOP100”荣誉，管理项目浩创•梧桐郡、浩创悦城荣获“中国五星级物业服务项目”等荣誉。

2 滇中新区 安宁未来可期

太平新区则将依托一线滇池、西山永久性自然资源，结合自身生态优势（森林覆盖率超过70%，拥有丰富土地资源，独特高原山地资源生态），打造成为昆明四环时代下城市中央高端住宅养居地。

安宁昆明的后花园太平将与草海、滇池、西山融合为一体，在昆明市区打造一个覆盖范围超过60平方公里的“自然山水为主”的城市中央公园区，整个太平将成为城市中央公园区的一个部分，生活在太平就是生活在公园里。太平片区依托自身自然资源条件已经发展成为以第三产业为主导，集旅游度假，休闲养生，医疗养老，大众体育，创新产业为一体的生态型智慧型城市新区。

周边完善的交通主干道，昆安高速、安晋高速、昆明西北绕城高速、碧土高速、石安公路、成昆铁路、昆玉铁路等七大交通动脉穿境而过，形成太平新区通达便利的路网。地铁3号线延长线、安宁嵩明线均在太平新区设立站点；在地铁开通后，将可实现快速进入城区，通过地铁网路，安宁-城区全覆盖，对于区域物业的发展空间是不言而喻的。

3 配套齐全 环境宜人的新区

围绕着这样长远的规划，经过这些年政府在太平新区的布局，截止到目前，片区已然发展成为一个交通便利、优质配套齐全、环境宜人的新区。

周边商业配套：3公里内的商业有砂之船（昆明）奥莱，当地原始风貌的生态艺术商业综合体，内部包含购物、餐饮、休闲等多元业态。昆明城区配套有爱琴海商圈、南亚风情商圈、顺城中心等，能够满足更多生活需求。

周边教育配套：项目周边涵盖多所学校，包括：昆华幼儿园、安化幼儿园、贝尔乐幼儿园等；小学有康桥学校、安化小学；康桥国际学校、川师大附属中学、安宁中学太平新城分校；区域内涵盖了从幼儿园到国际高中的全年龄段优质教育链配置，且太平新区目前不存在片区划分等问题。

周边医疗配套：云南省第一人民新昆华医院位于安宁市太平新区，新昆华医院将依托云南省第一人民医院的整体资源，建设成为集于基本医疗、专科医疗、特需医疗、康复、教学科研、医疗国际交流与合作为一体的大型三级甲等综合性医院。

生态康养配套：项目距离西山森林公园约3.5公里直线距离，玉龙湾水岸森林公园、昆明大白鲸•奇幻世界公园、昆明国际体育运动康养谷、捷安特自行车主题公园等，周边的配套还在不断完善和升级，全方位满足旅游休闲度假人群的吃、住、行、游、购、娱的各种需求。

4 康养社区 住在公园里的洋房

浩创悦山湖社区规划约600亩，分三个地块。目前在开发的是首期地块，占地约225亩，建面22.5万㎡，容积率1.5，建筑密度32%，绿地率40%，总户数2468户，其中高层2120户，底层348户；地下车位1885个。项目采用了高层+洋房+别墅的建筑组合，选择了大阳台、大开间、私家花园，阳台上、花园里、便可享受太平最优质的环境，体验真正意义上的太平舒适生活；整个片区内，洋房和叠墅是非常缺的，那对于那些追求居住品质的高端购房者而言，洋房和叠墅是成为业主的首要选择，未来的自主或者出售的价格会比高层的价格更可观。

社区自身打了了近百亩的悦山湖公园作为业主配套，整个公园5大功能区停车、形象、娱乐、漫步、涵养又深化打造了7大景观。项目所在地块自然生态资源非常好，原来有白鹭聚居生活在此，所以公园在规划初，秉承人与自然和谐共存的理念，在公园最南边特别规划出白鹭栖息生态岛。生态岛区域景观和主题上都是围绕白鹭主题打造的，主题的突出给予业主交互体验和园中园的游园空间感受。也大大改善了白鹭的栖息环境。

项目地块带状分布地形自然呈现阶梯状起伏，产品布局高层背山低层面水，利用地形形成高低错落的建筑搭配，因地制宜的打造空间及视觉上的层次感。

在建筑风格上采用了北美风格，提取浅黄、棕色、红棕色作为建筑外立面的主色调，使建筑物与景观形成有机统一。在建筑造型上强调大玻璃窗、尖屋顶、，内部格局着重开间尺寸及阁楼收纳。北美风格区别于市场大多数风格的同时，简约自然、尊贵雅致、活力惬意并存，是当代审美及居住舒适的潮流趋势。

车位总数：1885

供暖方式：无

车位配比：1:1.3

物 业 费：2.38

内部配套：内部自建12班幼儿园、儿童活动场地、篮球场

道路交通：地铁3号线延长线

周边商业：砂之船奥特莱斯购物中心的；百大超市

周边景观：约百亩悦山湖公园；西山及滇池一线生态景观

周边交通：奥特莱斯大道、太宁路、太和路；； 公共交通路线；

周边公园：约百亩悦山湖公园；光崀文化村、蜈蚣山公园

周边医院：三级甲等医院昆华医院

周边学校：云南财经大学、四川师范大学附属中学、 康桥学校、安化幼儿园