云和中心

【核心卖点】云和中心项目位于双塔片区，片区调规后的功能定位为以综合服务、活力居住、绿色游憩为核心功能的城市综合活力发展片区。

【区域优势】项目位于南二环与广福路之间，北接城市中心区域，南望巫家坝片区，形成“三横三纵”的立体交通路网，三横：二环南路、日新路、广福路三纵：前卫西路、前兴路、滇池路让出行更享便捷。真正的地铁口物业项目离2号线昆明站仅1km， 离正在修建的2号线二期南坝路站约400米。

1 品牌介绍：全国布局 深耕云南

雅居乐成立于 1992 年，是一家以地产为主，多元业务并行的综合性企业集团。 自 1992 年开发首个房地产项目以来，雅居乐地产立足华南，扩展全国，并在 2014 年首度拓展至海外马来西亚。2018 年，雅居乐正式跻身千亿房企序列。截止 2019 年 12 月 31 日，业务覆盖国内外 200 多个城市，员工人数超过 38000 人。发展迄今，雅居乐地产已布局70 个城市及地区拥有 200 多处人居典范项目。

总结：雅居乐入滇9年以来已布局7个项目，分别是腾冲雅居乐原乡、西双版纳雅居乐西双林语、大理雅居乐雅美湾、瑞丽雅居乐国际花园、滇池一英里、锦麟峯荟、以及云和中心精品高端住宅。未来雅居乐会深耕云南布局更多项目。

2 区域介绍：南市区板块 发展可期

昆明是云南省的省会城市，也是全省政治、经济、文化中心，也是最核心的交通枢纽。在桥头堡和一带一路的战略下，昆明定位为“一带一路”和长江经济带战略的重要支点和枢纽城市，是面向南亚、东南亚辐射中心的核心区，也是带动滇中城市经济圈一体化发展的“中央处理器”。
作为昆明的一大经济量体，同时也是城市规划“南延北拓”的重点区域，南市区可以说是高端居住片区的存在，目前昆明南市区的居住人口已超过150万，是昆明人口集中排名第二的区域，仅次于北市区。而相比已无太大发展空间的北市区，南市区有更多的可拓展空间，加之规划战略和产业政策的倾斜，人口和产业聚集效应将会越来越明显。

项目位于南博路与小官路交汇处，与万达双塔紧紧相邻，地处城南板块的门户位置，属于“昆明新核心”的中心片区。具备了“新核心”丰富的基础配套，周边形成了“三横、三纵”的“立体交通干道，出行十分便利。在如今昆明向南的发展大势下，整个城南板块也散发出勃勃生机，在医疗、商业、教育等配套方面项目周边也十分齐全。
总结：从项目出发，几分钟即可达万达、大悦城、南亚第一城等昆明重要商圈。滇池风景区也离项目不远。做为城南板块的高端精品项目，云和中心周边日常所需应有尽有。

3 项目介绍：商圈环绕 舒适宜居

项目首期开发73亩住宅地块，共设有3个出入口，产品规划有11栋住宅，共1060户,楼栋之间楼间距约20-40m不等，尽览繁华退享私密。产品分为2梯4户（约111㎡/约140㎡）,2梯3户（约124/约153㎡）,2梯2户（约200㎡）产品，阔景宽奢阳台为主。

项目规划有111㎡、124㎡、140㎡、 153㎡、200㎡五个户型，其中111㎡户型针对居家人群，在满足实用性的前提下，最大限度追逐品质与潮流，注重空间的合理性与规划布局，还原设计最本质的空间感；124㎡针对特定人群，以艺术质感的线条为主设计灵感，打造出现代简约又不失典雅的空间，营造新时尚魅力；143㎡户型整体体以优雅端庄的空间，搭配上华丽雅致的颜色与软装布置，营造出一种低调高冷的档次与华丽气质；200㎡ 针对高端人群，以轻奢时尚，优雅的高级感，质感的点缀贯穿整个空间，创造独具一格的美学和功能的完美空间，把生活理念都融入了空间，展现高端住宅的精度和品质。

总结：项目旁拥有大体量的商业，得天独厚的市中心位置，双一线品牌开发商雅居乐绿地香港强强联合，云和中心项目必将成为昆明的名片项目。

4 配套介绍：配套齐全 生活便利

交通：云和中心项目位于南博路和绿荫大道交汇处，与多条干道无缝对接整个昆明城，区位优势明显，位于南二环与广福路之间，北接城市中心区域，南望未来新城市CBD巫家坝片区，形成“三横三纵”的立体交通路网，三横：二环南路、日新路、广福路三纵：前卫西路、前兴路、官南大道让出行更享便捷。真正的地铁口物业项目离2号线昆明站仅1km（步行约10分钟）， 离正在修建的2号线二期南坝路站约400米。项目周边多条公交路线为您绿色出行提供更多选择(3路、110路、112路、127路、185路等)。

商业：万达商圈、大商汇商圈、润城商圈、云纺商圈（大悦城）四大商圈环绕，离市中心顺城商圈仅约3km。距南亚商圈、公园1903商圈、爱琴海商圈约3km，集生活、文化、体育、娱乐四大主题功能为一体，引领全新的生活方式与消费潮流。

医疗：周边遍布多家省市级三甲医院，如昆明医科大学附属儿童医院、昆明同仁医院、云南平安中西医结合医院、昆明骨科医院等等为您和您的家人健康保驾护航。

教育：金牛幼儿园、前卫第一幼儿园、书林一小、北大附中、云师大附中、昆十三中等优越教育林立，片区范围内共将布局小学189班，初中99班，高中60班，片区内将形成1所完中、2所九年一贯制学校、6所小学。片区范围内配建幼儿园9所，共计90班，本次规划设置96班。全龄段教育资源让你的孩子享受良好的教育环境。

环境：项目紧靠昆明中轴线盘龙江，坐享江景，美不胜收。周边有西山国家森林公园、海埂公园、湿地公园、滇池风景区等风景优美的城市公园，居住在这样的环境里，本身就是一种享受。未来，您开窗便可远眺滇池和西山风景，茶余饭后，可以开车到滇池边上散散步，吹吹海风，周末还可以约上朋友和家人爬西山，在锻炼身体的同时也可以加深亲情和友情。

总结：像这样一个同时具备地段、发展潜力，完备配套，内部还自带配套的项目，未来发展潜力是可以预见的。