首创未来之城

“未来之城”傲据巫家坝自贸区核心区，是由世界500强央企“中国铁建”与千亿级上市国企“首创置业”联袂打造的“超级城市综合体”，项目覆盖天阅系住宅、天阅公馆、超高层写字楼、复合商业体四大业态，汇聚全球总部级商务峰汇；无缝接驳规划中的地铁8号线“向化北站”，“六横四纵”的城市路网，辐射云南全境，庞大地下空间结合地面交通体系，形成三维一体的地下城市网路；5公里范围内敛聚万达、爱琴海、世纪城三大商圈，未来还将打造近百万方大型购物中心，城市繁华纵览无余；首开地块，是巫家坝唯一一个纯住宅社区，出则繁华，入则宁静，理想生活就此启幕。

1 品牌房企 强强联合

首创置业成立于1993年，至今已有26年地产开发经验，是北京国资委所属大型国有企业集团，中国领先房地产综合运营商，并且连续多年荣居中国房地产公司品牌价值TOP10，经过26年砥砺发展，构建起住宅开发、奥特莱斯综合体、城市核心综合体、土地一级开发四大业务线。

首创于2017年进驻云南，旨在打造以环境优美、健康生活、智能化社区为核心的系列产品，共同献礼昆明。为昆明提供全新生活居住理念，带来人居生活新模式。2019年，天阅系住宅落子巫家坝，产品再升级，同年12月与云南滇中城投携手斩获空港新区千亩优质土地。

中国铁建昆仑投资集团有限公司隶属于世界500强企业，中国铁建股份有限公司是中国铁建抢抓国家投融资机制改革机遇、入滇以来，秉承铁道兵令行禁止、勇于创新、一往无前的优良传统和工作作风在云南扎根发展，积极参与云南省基础设施建设，先后投资承建了昆明地铁3号、6号线，墨临、昆楚大、三清、福宜、昆明绕城高速公路，以及昆明飞虎大道、昆明新机场快速公交基础设施工程等一大批有影响力的重点项目，为云南省经济发展做出了积极贡献。

在房地产开发领域，擅长打造爆款的中国铁建，已在巫家坝区域打造了最具影响力的项目“中国铁建•西派国樾”，并在同区域联合首创置业共同开发了城市综合体项目“未来之城”，传承央企匠心，未来之城将共享“西派国樾”的部分价值基因，在产品、品牌方面将进行深度融合，并将以一座城的抱负，为昆明致献又一价值版图。

2 未来的城市新中心 巫家坝CBD

首创所在的巫家坝片区衔接主城区，空港新区，呈贡新区，是昆明面向世界的“窗口”，城市印象的封面，因此巫家坝被定位为“具有高原特色的未来城市新中心”，是昆明城市发展建设的重点区域。在2017年9月15日，政府在昆明日报及各大媒体公示了巫家坝片区的最新规划，从规划显示，这里将打造成为昆明的城市新中心——巫家坝CBD。

巫家坝片区规划范围东至昌宏路—彩云北路、西至枧槽河西侧岸线、南至广福路、北至昆石高速公路，占地面积986.86公顷，地处昆明老城区、呈贡新城、空港新区三城的三角地带，距离主城约6公里，呈贡新城、空港新区均约15公里；有前兴路、官南大道、飞虎大道、昌宏西路以及彩云北路五条纵向主干道。前兴路是连接市区和环湖东路西段的新城市交通线；官南大道可快速连接二环、火车站以及市区和滇池片区；

此次首创入住巫家坝，借力国家战略，集自身千亿价值，助理昆明产业升级，助推昆明城市价值升级，以国匠之心，打造品质之魂，先于城市，预见未来！巫家坝作为未来的城市新中心，无论是现有的周边生活配套还是未来的规划配套都是丰富齐全的。

3 多地铁+高配套 尽享都市繁华

周边交通配套：地铁轨道交通也将会成为未来不可或缺的主流交通方式，巫家坝片区规划有1号线，2号线、7号线、8号线、嵩明—安宁线等轨道交通线路，在片区内共设置13处轨道交通站点，尤其是飞虎大道上规划的地铁8号线向化北站。

周边商业配套：项目周边还有完善的商业配套，1.5KM 范围内有已开业的海伦国际、大润发、新希望耍街、南悦城鲸彩广场、麦德龙等；2-3KM范围内有世纪城、大肚摩天购物中心；4KM范围内有南市区三大商圈万达、南亚、爱琴海，极大的方便了我们业主在工作之余尽享都市成熟商业配套。

周边医疗配套：项目周围三公里的半径内分别有同仁医院，昆明市儿童医院，昆明中医第一附属医院等多家省内知名三甲医院。巫家坝核心区内更是规划有五所医院，其中官渡区人民医院（建设中）迁建工程已经动工。

周边教育配套：未来巫家坝的教育配套也是非常吸引人， 随着巫家坝入住人口的增加，未来巫家坝预计将打造28所幼儿园，11所中小学，5所初中，4所高中，打造一个南市区的15年周期的国际优质教育资源。

周边生态配套：片区内将规划建设一个约5070亩的城市中央公园，河道总长约3.56公里，河面宽约40米，河岸退让约60米，建成以后将成为较大的中央公园。项目还紧邻着枧槽河，整条河东侧则是退距约50米宽的河滨公园，不仅增加了项目的灵性，同时也是与家人茶余饭后休闲娱乐的地方。

4 天阅系品质住宅 投资自住两相宜

天阅系作为“首创制造”的TOP系代表作业已成为“城市形象品牌”。“天阅”是对文化精髓与高端人居的考究，“天”是取自皇家祈福的“天穹宝殿”，同时，“天”字向来是皇家至高无上的权威象征；“阅”则出自雍正皇帝的御书，代表了皇家的礼遇和尊崇。这就是“天阅”二字的由来。作为首创置业的匠心呈现，天阅系产品向来都以傲人姿态，落子城市资源区位巫家坝。

项目分三个地块开发，由9栋高品质天阅系住宅、一座超高层5A甲级写字楼，和一栋精品公寓再加一个MINI MALL组成，其中5#地为纯住宅用地，占地约45亩，总建筑面积16.8万方，总户数1056户，车位1031个。8#10#地为商业用地，占地约36亩，住宅容积率4.0，8号地块容积率2.5，10号地块6.0。

未来之城的住宅地块总共9栋高品质住宅，方向是上北下南，左西右东。项目首开的4.5.6栋都是2T4、2T6户的纯板式结构，户户南北通透，
东邻规划中的教育用地，西边紧靠枧漕河，南面就是广福路方向，项目除了北向有高层建筑以外，其余方向没有任何的高层建筑，项目的哪一栋住宅采光采阳都有最好的保障。

项目采用现代主义风格，以简洁的造型和线条，营造挺拔、向上的社区形象，以暖灰色调彰显简单舒适的现代感。以中心庭院为中，以公园家为理念，打造了下沉式宅间会客厅，设有较多的休闲设施，以中间景观带隔开休憩场所，为业主提供一个较为私密性的苑区；

整体的园林打造动静结合，全年龄段功能分区，营造了一个促进邻里和睦共处，同时兼顾业主圈层交流的需求，更与巫家坝的城市中央公园相互对望，可享受到在公园里生活的简约舒适，优雅温馨的美好生活！

未来之城项目是一个集巫家坝优越区位、坐享城市便利配套，出则繁华，入则宁静的高品质住宅社区。是城市优秀人群聚集地，更是投资自住的不二之选。