中海云著

中海云著项目由中海地产强力打造，中海地产隶属于中国建筑集团有限公司，为国资委直管的重点央企。中国建筑为全球规模最大的投资建设集团，2018年居世界500强第23位。项目位于龙泉路与红云路交汇处以北200米。总占地面积154亩，总建面约52万方，楼型采用市面上非常稀缺的南北通透纯板楼设计，面积段为129/135/143㎡，均为四室两厅双卫双阳台设计，搭配少量的蝶楼产品，95/110/125㎡均为三房设计，做到户户采光，户户有景。其中板楼南北平均楼间距45米，蝶楼南北平均楼间距20米，东西平均楼间距22米；小区东西直线距离540米。

项目拥有得天独厚的地理位置背依长虫山，随享天然氧吧稀缺资源，面向龙泉路(一级公路)及“四横四纵”(四横：北二环、北三环、霖雨路、沣源路；四纵：龙泉路、小康大道、北京路、昆曲高速)项目周边规划在建的地铁8号线站点离项目直线距离约200米，立体交通网络，即可通达全城各地。自身自带12班幼儿园和代建的1所公立公办的小学——韶山小学；红云医院、昆明第一人民医院北区分院(甘美医院)、重工医院就在项目周边，五大商圈环绕，即可满足吃喝玩乐购等需求。

央企承建，周边配套资源丰富，社区配套齐全，人性化优质产品设计，鼎造昆明高端纯板品质楼盘标杆。

1 品牌：载誉无数 千亿央企

经历32年的实战经营与实践，“中海地产”已发展成为房地产行业前端之物，国家工商行政管理总局认定“中海地产”为“中国驰名商标”。“诚信卓越，精品永恒”的主张融汇于企业运营的各个环节，创造出一个个深受客户赞誉、市场追捧的物业，为城市建设、社会可持续发展，构建和谐社会做出积极贡献。中海地产连续八年荣获“中国房地产行业领导公司品牌”，连续八年蝉联“中国蓝筹地产”榜首企业，多次获得“中国房地产百强企业”综合实力第一名，并荣获“中国最受尊敬企业”、“中国最受尊敬企业•十年成就奖”、“影响中国生活方式十大品牌”等荣誉。

中海地产于 2012 年落地昆明，始终坚持“在主流城市打造高端精品物业”的理念，耗费逾百亿元，7 年打造 7 盘。从中海在昆明的战略布局来看，紧跟城市规划， 项目所片区均为城市发展区域，中海云著地处昆明北市区龙泉路与红云路交汇北行 200 米处，旨在打造的昆明北市改善可供选择的半山宜居项目。

小结：中海云著项目由中海地产倾力打造，项目位于北市区的发展区域，未来发展可期；项目定位是改善宜居住宅，可供改善人群进行置业选择。

2 区域：北市主要发展区

昆明分为东、南、西、北四个片区发展，北市区则属于昆明房地产商品房开发起步比较早的区域，经历发展已成为昆明四区当中配套齐备，非常宜居的区域。中海云著项目就位于昆明北市区大力发展的区域。

项目拥有得天独厚的地理位置，背依长虫山，随享天然氧吧稀有资源，面向龙泉路（一级公路）及“四横四纵”（四横：北二环、北三环、霖雨路、沣源路；四纵：龙泉路、小康大道、北京路、昆曲高速）项目周边规划在建的地铁8号线站点离项目直线距离约200米，立体交通网络，即可通达城区各地。

小结：中海云著地处昆明北市区龙泉路与红云路交汇北行 200 米处，位于北市区发展区域，周边交通快捷方便出行；项目背靠长虫山，凭借天然氧吧，坚持健康生活理念，打造宜居住宅。

3 规划：南北通透纯板楼设计

中海云著位于龙泉路与红云路交汇处以北200米。总占地面积154亩，总建面约52万方，楼型采用市面上的南北通透纯板楼设计，建筑面积段为129/135/143㎡，均为四室两厅双卫双阳台设计，搭配少量的蝶楼产品，建面95/110/125㎡均为三房设计，做到户户采光，户户有景。其中板楼南北平均楼间距45米，蝶楼南北平均楼间距20米，东西平均楼间距22米；小区东西直线距离540米。项目定位为北市区改善楼盘，项目是依山而建，打造昆明半山宽景住宅，意在回归到“山水人居，景观公园”的本意，打造了“一山一苑，一轴，三台七居”的美好居所。

项目周边有黑龙潭公园，植物园，月牙塘公园环绕，可谓拥享昆明市区及大北市区比较大的公园区，提供比较好的健康、休闲娱乐生活；项目独享近万亩长虫山风景生态林，项目 1 公里内有麦溪运动公园，小区外围是独自打造的百亩运动主题公园。

小区内部规划有一轴、三台和七居，一轴是指景观长轴，提供更好的居住空间，楼型采用市面上南北通透、2T4、纯板楼设计，整个项目楼栋的排布上考虑内外景观视野及视角，形成大景观长轴比较科学的楼栋规划布局，做到户户采光，户户有景。三台是指项目结合地块本身的天然属性，打造的昆明三级台地设计，每个台地均有不同主题，做到移步异景，将自然景观、地势、建筑与人的健康生活结合，可以说是长在公园里的好房子。七居是指项目专门打造的 7 个不同主题组团，分布在三个台地中。分别为行云街、朝云园、云谭居、云溪居、云泉居、云栖居、瑞云居，整个台地通过登山寻泉的景观轴线以云潭居、云溪居、云泉居三个重要节点来打造。

小结：中海云著依山而建，打造半山宽景住宅；同时项目周边有公园区环伺，为绿色健康生活添砖加瓦；项目内部有一轴，三台和七居的设计，在楼型布局上释放人性化，可以做到户户采光，户户有景，内部不同主题设计，移步异景。

4 配套：完善成熟 便利生活

商业配套：项目自带1.1万方独栋商业和社区商业满足日常生活所需，项目周边驱车可达和谐世纪、朗悦湾、爱琴海商圈，驱车可达嘉年华、北辰及昆明同德广场商圈，满足了业主吃喝玩乐购等需要。

教育配套：项目自身规划1所12班的幼儿园，代建1所公立公办的韶山小学；项目周边分布月牙塘幼儿园、艾尔西幼儿园、光明洋草地幼儿园，武成小学、红旗小学、中华小学、红云小学，昆八中和云南财经大学等教育资源。

医疗配套：红云医院、昆明第一人民医院北区分院（甘美医院）、重工医院、社区医疗配套。

景观配套：中海云著，背靠长虫山，依托天然景观资源，充足的负氧离子，项目依山而建，利用台地高差围绕小区打造有氧环山跑道，小区内部打造登山寻泉的主题园林景观。

小结：项目地处北市区的发展区域，周边配套成熟齐备；项目还有1.1万方独栋商业和社区商业，可为生活提供便利，除此之外，项目周边的教育资源分丰富，医疗机构众多，为孩子和家人的健康成长提供保证；同时，项目周边的景观优美，项目周边公园环伺，为居民提供绿色健康生活。

5 总结：名企开发 宜居住宅

中海地产至今已成立39年，遍布了68座城市，是500强成员企业，是真正的千亿央企。中海云著，是中海地产采撷对当代城市中坚人群的生活理解，承袭中海地产的城市理念，继中海学府路8号、中海半岛华府、中海锦苑、中海龙泉公馆、中海云麓九里之后，在昆明布局的第六个项目。中海云著，立于龙泉路的城市区域，踞守于昆明龙山之脉，是昆明城市健康山居的宜居住宅。项目位于北市区发展区域，周边配套成熟，项目自带1.1万方独栋商业和社区商业满足日常生活所需，项目背靠长虫山，依托天然景观资源，充足的负氧离子，利用台地高差围绕小区打造有氧环山跑道，小区内部打造登山寻泉的主题园林景观，让生活更加绿色健康。