山海湾8号|未来山海，让生活更有“智”感

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尤其是在追求生活品质的今天，传统社区暴露出越来越多的问题，智慧社区的重要性愈加突显。从政府综管的信息采集，到便民生活的功能体现，再到商业信息的精准触达，智慧社区正在以一种快速的进化方式用大数据力量来撑起不断衍生出的丰富应用形态。

一座理想的房子，承载着全家人的幸福，尤其对于注重峯层人居体验的人而言，只有切合需求的空间才值得安放一生。未来，如何利用科技赋能社区将是基础建设中的重点。

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山海湾8号，基于对理想居住环境的深刻洞察，以用户体验为核心，以丰富的产品矩阵助力各场景的智能化，构筑全新智慧社区，营造从容优雅的归家之旅，为业主提供更智能、更舒适、更安全、更便捷的生活体验。

欢迎进入山海湾8号

工法博物馆智能社区篇

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山海湾8号，充分借助物联网、传感网等网络技术，把物业、安防、通信等系统集成为一体，并统一连接到管理处，寻求内部各子系统与外部系统间的完美结合，从而形成基于大规模信息智能处理的新型管理社区形态，以科技赋能住宅，为幸福加码，带您走进智慧生活。

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监控系统作为保障安全的基础设施，是实现智能化社区的重要手段之一。

山海湾8号，全部采用200万及以上像素的摄像机，因地制宜地布置在社区内的关键出入口、地库走廊、公共空间、内部道路等重点场所，全场景覆盖，全时段守护，可实时进行人脸对比，滴水不漏地保障业主的人身和财产安全。

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相信疫情期间很多人都经历过按电梯、输密码、开门的担惊受怕，以及外来访客所带来的后顾之忧。但在山海湾8号，这些安全隐患都将不复存在。

项目采用基于人脸识别的门禁管理系统，业主和常驻人员可通过物业或APP进行人脸验证，绑定住房信息，完成审批后，便可通过刷脸实现“无感通行”。

除了小区入口，山海湾8号还将加设两道门禁防护：单元入口处的门禁会自动采集进入人员的行为，提供备查；入户智能门锁若发现陌生人尾随或徘徊会触发对应机制。

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归家时，业主在解锁单元门禁的同时，系统将自动呼叫电梯至首层，并自动开放住户所在楼层权限，出门亦是如此，无需等待，无需手动，让电梯等人，而不是人等电梯，每一步都是轻松的互动体验，回家之路怡然顺畅。

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1.车辆管理：“一户多车场景”，业主车辆可先入库，临时车后入库。

2.潮汐车道：双向四车道配合智能系统，可在不同时段根据实际情况调整行驶方向，避免通行高峰造成的拥堵，实现高效通勤。

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3.停车管理：车库入口采用专业的车牌识别摄影机，快速记录、识别业主车辆和外来车辆，加强管控，增强社区安全保障；采用“雷达+视频”的方式代替传统线圈来检测车辆，实现去地感，防止出现砸人、砸车事件。

4.整个车库100%预留充电端口，同时安装了10%比例的特斯拉充电桩，是目前昆明唯一车位带特斯拉充电桩的小区。

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传统的人工登记来访模式在实际应用中服务水平低，缺乏精准的数据支持，存在安全漏洞，更新迫在眉睫。

山海湾8号，将访客分为两类：临时访客，通过人脸可视化对讲系统与业主沟通，得到许可后，才能获得进入权限；预约访客，通过APP或公众号进行访客预约，业主审批后生成二维码发送给来访者，访客以二维码打开单元门。

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海湾8号，更懂居住者的安全需求，通过社区综合管理平台、单元机、移动端、警报器、公网等设备，形成一套完善的智能报警系统，力求第一时间做出反应，及时解决业主的各种紧急状况和突发情况，守护家的安宁时光，让居住更安心。

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周界系统作为社区的第一道防线，也是最重要的一道防线，担负着基地的安全和保卫责任。山海湾8号，结合安防设施的技术特点，从智能化系统整体管理考虑，在周界围墙上设置脉冲电子围栏探测器和红外对射系统进行防护，中心设置报警接收主机设备，能够智能抓拍、报警、自动弹窗以及实时追溯。

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利用数字化、科学化、智能化管理手段，在社区主要的出入口、楼梯口、设备间、车库等位置设置巡更点，充分实现“人防”与“机防”的有机结合，有效提升巡查效果，全面保护每一位业主的安全。

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时代的发展给城市带来了新的考验，也对居住提出了新的挑战，很多平时仅是“加分项”的服务，逐渐成了刚需，而智能化社区正是时代催生的产物。未来，整个山海湾8号将是一个智慧小区，从出行到归家，全方位、全时段守护每一位业主。

山海湾8号，引领智能人居4.0时代，焕新人居新想象，懂生活，更懂您！