城市发展主轴，古滇高潜力轻资产

随着房价与地价的不断攀高，现在的中国人也在追求轻资产。轻资产，意味着更低的入手门槛，更灵活的流通性。而轻资产更需要文化和配套的支撑才能体现价值所在。

古滇文明发祥地晋宁，位于北纬黄金气候带上的滇池南岸片区，有比北岸更原生态的自然资源优势，天空更加蔚蓝水至清，星空更加明亮纯净。一汪湖水、五行青山、六道谷地、一座小岛、一片湖湾被全部纳入到万亩古滇山水风光之中。

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如今环滇池快速道路系统全线贯通，全长约11.78公里的网红打卡环湖南路，犹如珠线将滇池湿地等天然绿肺串联起来。多路公交、昆磨高速、富有立交快速通达全城，片区规划地铁9号线、南北快线及有轨电车助力生活新出行，特色码头出行尽揽滇池风光。展望未来区域还将新增晋宁通用机场，至此将形成“高铁+机场+地铁+高速”四大城市核心交通的贯穿和全面布局。

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目前古滇片区休闲配套，已成为旅游打卡的热门地段。七彩云南欢乐世界、古滇湿地公园、古滇温泉山庄、皇冠假日酒店等配套已成熟运营，民族部落、古滇博物馆、古滇大剧院等呈现在即。环湖南路沿岸稀缺绿地资源携手共筑绿色生活新风尚。

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同时古滇片区是“昆玉一体化”和“滇中一体化”的重要支点，占据着城市发展方向的核心区位，未来将打造成为面向南亚东南亚的国际康养旅游新区。用其深厚的底蕴、独特的历史，彰显大昆明地区最特别的人居底蕴及文化色彩。

坐落于古滇核心区位，万亿央企项目“保利·和光屿湖”，匠心筑造约270万方滨湖生活大城，以极简主义风格为宗旨，让建筑回归本质，以光设计理念为基础，让生活融于自然。

项目区位图

和光屿湖依托原国立艺专旧址——云南省省级文物保护单位，打造约200亩文创公园。追溯国立艺专历史文化，传承艺术精神，打造以国立艺专旧址为中心，安江村“九寺一鼓楼”为载体的文化创意园。同时，还将通过开展专题展览等方式，充分利用中国美院、中央美院、中央音乐学院和清华大学美术学院等“国字号”艺术院校的辐射带动作用，将国立艺专旧址打造为文化艺术类现场教学基地。

国立艺专旧址实拍图

项目东地块规划一所知名小学，南地块规划一所九年一贯制学校。联袂保利和乐教育，以引进不同于昆明本地名校的国内顶级名校为目标，打造金牌基础教育系统。全龄教育体系，助力业主孩子未来发展！

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项目规划古滇片区内唯一医院，将联合保利健投引入优质医疗资源，为家人健康保驾护航。

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和光屿湖以“让光设计建筑”这一新时代设计理念，秉承“自然和谐观、未来生活观、工艺永续观、空间无界观、人居科技观、土地生命观“和光六观，营造极富未来感的高阶美学产品。

项目实拍图

和光屿湖注重建筑与光和自然的有机契合度，用简洁的线条轮廓和设计的统一，凸显现代建筑风格的简约美感和情趣格调。产品设计超大采光面，让光线在室内随意穿梭，搭配上全屋飘窗设计，将光学设计应用极致，更精研光影效果，模拟太阳轨迹，建筑布局设计合理，随着太阳的东升西落，光影的交替在室内投影的位置也在缓慢变化，形成动静结合的光之美学。

项目实拍图

坐落于滇池稀缺海岸线地段，随着配套、交通的不断发展，古滇片区的未来价值不可估量。保利·和光屿湖规划59-131㎡光系美宅，多面积段产品可满足不同需求，无疑是轻资产首选。