各大项目冲锋的号角吹得响亮，双十二当日销售**亿元，新盘首开大优惠、老盘年末大折扣，时不时还有周末十套特价房、年底限量工抵房、**公司周末专场……作为一名地产新媒体小编，我很称职地告诉你：年底不买房，一年又白忙。但问题也来了，房源多了，选择困难症犯了。老问题新解答，如何做到买房跟着规划走，坐享红利不松手！城市的发展，区域的崛起，必然将划分出不同的价值坐席，当大部分人反应过来的时候，总有人已经提前坐在了这个价值坐席的优先位上。熟悉昆明地产的朋友们都知道，最近大家提到最多的一个关键词就是:市场采购贸易方式。
2020年9月15日国家七部委联合发文《商务部 发展改革委 财政部 海关总署 税务总局 市场监管总局 外汇局关于加快推进市场采购贸易方式试点工作的函》〔商贸函（2020）425号〕正式批复昆明俊发·新螺蛳湾国际商贸城为全国第五批市场采购贸易方式试点。10月29日，昆明俊发·新螺蛳湾国际商贸城市场采购贸易方式试点完成“首单”首试,为全国第五批17个市场采购贸易试点城市“首票”转关出口业务。昆明开启出口便利化新模式。由此带来的政策红利优势，让每位市场参与者都深切感知着这一道贸易上的“加减乘除法”:减的是工序、加的是便捷、乘的是效应、除的是障碍。出口便利必然吸引优秀企业和优秀人才入驻，随之而来的各类配套需求便是水涨船高的态势。区域内产业获得了加速发展，而楼市也将成为间接受益者。在这样一波全新的城市红利面前，我们更应该关注的是什么？那就是，城市红利收割位。2019年俊发·新螺蛳湾所在片区被划入中国云南自由贸易试验区，今年9月，俊发·新螺蛳湾国际商贸城成功获批中国第五批市场采购贸易方式试点。依托昆明自贸区发展优势和市场采购贸易方式双向发展引擎，搭建起更为便捷的国际贸易通道，凭借超大体量和超高的商贸交易额以及大型国际性配套成功带动周边区域蓬勃发展，为片区商业发展带来巨大红利，成为云南面向世界的又一道窗口。
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俊发·彩云城作为螺蛳湾片区中心“C”位，最大限度的享受片区发展红利的同时，也为片区人居提供高品质的大城生活居住等保障。
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除了商贸价值的进一步提升，2020年的新螺蛳湾房地产市场表现如何呢？根据铭腾商品住宅和高层住宅备案数据显示，截止11月15日，俊发·彩云城以万众瞩目之姿稳居2020年1-11月昆明楼市成交金额TOP1，商品住宅成交总额破43.91亿；更值得大书特书的是：
“双十一”单日销售额达1.62亿！
“双十二”单日更是突破成交3.16亿！
很明显，一方面是成交量的巨大增量，一方面是成交价格的平稳向上。谁抢占了最佳坐席，谁就赢得了先机。而还未入场购房者，现在跟风走，仍然还不会错。因为珍贵难得地脉天赋，因为与时俱进的产品力和品质力，俊发彩云城从售楼部开放至今一直热力不减。彩云城占据彩云路及广福路两大城市核心主干道，形成了完善交通系统的同时，也是连接呈贡与主城的中心点，共享主城繁华与呈贡生态。
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真正可以享受生活的家，正是一座大城鼎丰资源的集中体现。约9010亩的恢弘体量，城市鼎配生活大城，尽享教育、医疗、交通、公园、商业等优质资源，如今，已有约8327多组家庭将彩云城悉数珍藏，市场的认可和业主的赞赏是对彩云城至高的嘉赏和肯定。
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市场的种种迹象告诉我们，2021年的昆明楼市预期或许并不会如2020年的这么“高歌猛进”。那2021年的机会在哪呢？有城市红利的地方就有机会。2020年我们也一直在说一个关键词，那就是“房企深耕”。这背后是什么？房企对于城市机会的深度把控。想要抓住昆明城市发展的红利，跟着深耕性房企，尤其是本地房企走，肯定是没有大错的。
