成交均价14911元/㎡！上周昆明商品房供应58万方 环比上涨69%
时间：2025-05-09 来源：昆明房地产观察
据铭腾机构数据显示,上周(2020.11.9-11.15)昆明商品房市场供应58.14万方,成交24.27万方,建面均价12847元/㎡。商品房供应工期节点释放,放量高位,南市及呈贡组团高层主导,受推货节奏及周期盘整等影响,市场平销,容量低位运行,品牌项目及性价比刚需刚改产品主导市场,目前少量项目特价促销,但效果一般,整体价格稳定,结构性波动。
具体来看,上周昆明商品房新增供应58.14万方,环比上涨69.65% ;成交面积24.27万方,环比下降19.95% ;成交均价12847元/㎡,环比下降1.04%。
上周昆明商品住宅新增供应42.80万方,环比上涨122.80% ;成交面积17.56万方,环比下降16.22% ;成交均价14911元/㎡,环比下降2.42% 。
此外,上周昆明共2个项目开盘,推出房源282套,开盘当天整体认购率51%。俊发和红星双盘补货,全为刚需刚改高层产品,受加推项目蓄客不足,客分流等影响,开盘当天去化率下滑,整体开盘去化率在中位运行。
文章 和讯网
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